Вычет НДС с аванса в рамках предварительного договора

Выпуск № 30
Екатерина Костакова 6 сентября 2016

Допустим, в рамках предварительного договора купли-продажи аванс перечислен наличными. Можно ли в этом случае принять выделенный в счете-фактуре НДС к вычету? Как быть, если с продавцом заключено сразу несколько договоров и по некоторым их них есть задолженность? В каких случаях нужно восстановить принятый к вычету НДС? Что делать, если товар отгружался отдельными партиями?

2 комментария Написать свой
Если я ошибаюсь, поправьте меня, но тут полная несостыковка между названием и текстом статьи. В названии фигурирует фраза "предварительный договор". Он обычно заключается при покупке недвижимости. Думала, что рассмотрена тема возможности вычета НДС в случае, когда оплата осуществлена по преддоговору купли-продажи помещения. А тут про вычет с обычной предоплаты, никакого отношения к предварительному договору не имеющей.
Ответить Ответить
Лариса, здравствуйте! В данном случае понятие «аванс по предварительному договору купли-продажи» можно считать авансом по основному договору. Вот из-за чего можно сделать такой вывод: согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором. В то же время, согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Далее возникает вопрос - можно ли считать обеспечительный платеж (задаток) авансом. С одной стороны, эти средства обеспечивают исполнение обязательств покупателя по данному договору, а с другой — служат оплатой товаров по основному договору. Таким образом, платеж одновременно считается обеспечительным и авансовым. Вычет НДС по перечисленному авансу соответствует ст. 171 НК РФ.
По этому вопросу есть разъяснения Минфина: письма от 09.09.2011 № 03-07-11/245, от 28.03.2011 № 03-07-11/72.
Ответить Ответить
Спасибо за ваше мнение!

Читайте также

Загрузить еще
loader
;