В Москве прогнозируется ввод в строй рекордного количества торговых площадей, сообщает РБК daily со ссылкой на прогноз аналитиков компании Colliers International.
В 2014 году порядка 1,06 млн кв.м пригодных для аренды торговых помещений появится в столице. Только за первые шесть месяцев 2014 года в Москве ввели в эксплуатацию на 46% больше торговых площадей, чем за весь 2013 год. Такие показатели достигнуты за счет открытия двух новых торговых центров - «Вегас Крокус Сити» и «Весна», в результате чего столичный рынок торговой недвижимости достиг 4,5 млн кв.м. Сообщается, что в целом по стране в первом полугодии 2014 года были открыты 15 торговых центров высокого качества общей площадью более 560 000 кв.м.
Несмотря на это, эксперты считают, что рынку торговой недвижимости Москвы далеко до предела насыщения. Например, по количеству квадратных метров магазинов на тысячу жителей Москва отстает от Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Однако на фоне рекордного количества введенных и планирующихся для ввода в эксплуатацию торговых площадей эксперты отмечают, что торговые комплексы могут столкнуться с проблемой привлечения арендаторов, а этот год станет худшим с точки зрения инвестиционной активности на рынке торговой коммерческой недвижимости. Уже сейчас девелоперы вынуждены проявлять гибкость в привлечении арендаторов, хотя на стоимости аренды пока эти тенденции не отразились. Сообщается, что на покупку офисной недвижимости, отелей и объектов торговли в РФ было потрачено на 57% меньше, чем за первые полгода 2013 года.
