Профессиональный налоговый вычет арендодателю-резиденту РФ предоставлять не нужно

Если между компанией и физлицом заключен договор аренды или субаренды, то профессиональный налоговый вычет такому лицу предоставлять нельзя, даже если арендодатель является резидентом России. Объясняется это следующим...

Если между компанией и физлицом заключен договор аренды или субаренды, то профессиональный налоговый вычет такому лицу предоставлять нельзя, даже если арендодатель является резидентом России. Объясняется это следующим.

Организация, которая выплачивает вознаграждения по гражданско-правовым договорам исполнителям работ и услуг (не ИП), может предоставлять им профессиональные налоговые вычеты. То же касается создателям произведений науки, литературы, искусства, авторов открытий, изобретений, полезных моделей и промышленных образцов (п. 2, 3 ст. 221, п. 2 ст. 226, п. 2 ст. 227 НК РФ). Конечно, это справедливо при условии, что указанные лица являются налоговыми резидентами России и получают доходы, облагаемые по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ).

В данном случае физлицо получает доход от организации в рамках договора аренды (договора субаренды). Такой договор не является гражданско-правовым договором на выполнение работ (оказание услуг). В отличие от договоров гражданско-правового характера, предметом договора аренды (договора субаренды) является предоставление имущества во временное пользование за установленную плату (ст. 606 ГК РФ).

Следовательно, профессиональный налоговый вычет по доходам, полученным физлицом в рамках договора аренды (договора субаренды), предоставлять не нужно. Правильность такого вывода подтверждают чиновники Минфина и ФНС России (письмо Минфина России от 13.07.2010 №03-04-05/3-389, ФНС России от 13.10.2011 №ЕД-3-3/3378).

Получите комплексное решение бухгалтерской отчетности: автоматически формируйте и отправляйте отчеты через интернет

Попробовать бесплатно

Другие статьи по теме «Бухгалтерия для ООО»

Кто может рассчитывать на льготы при расчете страховых взносов?

Кто может рассчитывать на льготы при расчете страховых взносов? Для нескольких категорий плательщиков действуют пониженные тарифы страховых взносов.

Страховые взносы

Как вести бухгалтерский учет в ООО

Все коммерческие компании обязаны вести бухгалтерский учет. Эта обязанность никак не зависит от формы собственности, и ООО должно вести учет на общих основаниях.

Бухгалтерский учет

Как рассчитать пособие по беременности и родам

Рассчитайте пособие по беременности и родам онлайн с помощью калькулятора Контур.Бухгалтерии. Онлайн-сервис автоматически вычислит размер выплат на основании данных по сотруднику.

Декретные

Как рассчитать больничное пособие

С помощью онлайн-калькулятора от Контур.Бухгалтерии расчет больничных занимает 3-4 минуты. Перед началом работы заполните кадровые и расчетные данные по сотруднику. После этого сделайте нужные расчеты за несколько простых шагов.

Больничные

Системы оплаты труда

Исходя из потребностей своей организации, работодатель может самостоятельно выбрать систему оплаты труда сотрудников. Повременная, сдельная, повременно-премиальная, бонусная, комиссионная — варианты могут быть разными, главное — зафиксировать принципы оплаты труда в локальных нормативных актах (в штатном расписании, положении об оплате труда, приказах о приеме на работу, трудовых договорах). Сотрудники должны быть ознакомлены с этими документами, чтобы точно понимать, от каких показателей зависит их зарплата и из каких частей она состоит.

Зарплата

Вы всё ещё думаете? Просто попробуйте.