Сервис прежде всего предназначен для физических лиц, которым информация из ЕГРН нужна, чтобы совершить сделку с недвижимостью или землей. На сайте panorama.kontur.ru можно без посещения МФЦ заказать три основные виды выписок:
- «Об основных характеристиках и правах»,
- Расширенную выписку «Об объекте недвижимости»,
- «О переходе прав».
Документооборот с ведомством проходит полностью в электронном виде. Обращаться за сведениями напрямую в ФГИС ЕГРН разрешают Федеральный закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 и Приказ Минэкономразвития Российской федерации от 23 декабря 2015 № 968.
Чтобы получить выписку, нужно только знать кадастровый номер помещения/ земельного участка или его точный адрес. После оплаты госпошлины и отправки запроса Росреестр пришлет выписку из ЕГРН с электронной подписью формата.xml — этот документ позволит проверить действительность выписки. В отдельном документе.pdf будут напечатаны атрибуты цифровой подписи Росреестра.
Выписки из ЕГРН, подписанные электронной подписью Росреестра, обладают такой же юридической силой, что и бумажные документы с печатью службы. Но при этом доставка сведений в электронном виде в среднем занимает 1 сутки с момента получения оплаты (минимум 15 минут, максимум 3 дня — в зависимости от загруженности Росреестра). Для сравнения, чтобы получить выписку через МФЦ, как правило,потребуется около 5-7 рабочих дней.
Идея создать Контур.Панораму появилась в момент, когда мы разрабатывали сервис для оформления сделок с недвижимостью для крупных юридических лиц. Мы не единственный сервис на рынке для «физиков», в котором можно получить выписку через интернет. Но надеемся выделиться простым фирменным интерфейсом и доступной ценой. Заказать выписку в Контур.Панораме дешевле, чем напрямую у Росреестра, — рассказал маркетолог проекта Роман Бишук.
Все заказанные документы конфиденциально сохраняются в личном кабинете клиента в сервисе. Их можно просмотреть или скачать в любой момент. Росреестр присылает из федеральной базы данные, актуальные на момент заказа. Законодательно срок действия выписки из ЕГРН не установлен, но суды, банки и нотариусы, как правило, работают с документами, которые не старше 30 календарных дней. Если этот срок истечет к моменту сделки, придется заказать новую выписку из ЕГРН.
