ИП продает квартиру физлицу. Как правильно сформировать чек? — СКБ Контур

ИП продает квартиру физлицу. Как правильно сформировать чек?

Александр Захаров, 11 марта 2021
ИП продает квартиру физлицу. Как правильно сформировать чек?
Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

1) ИП продает недвижимость (квартиру) физическому лицу.
2) составляется договор купли продажи.
3) по договору приходят деньги всей суммой на расчётный счёт ИП (безналичный расчет).

Как в данном случае корректно пробить чек?
Какое выбирать наименование: Оплата по ДКП или квартира...?
Какой выбирать вид расчета: Полный расчёт или...?
Какой выбирать предмет расчёта: Товар или Услуга или...?

Спасибо заранее!
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
2997 просмотров
В избранное
3 комментария
https://kontur.ru/ofd
Оксана Кобзева, эксперт Контур.ОФД 15 марта 2021
Александр, добрый день.
Все верно, при продаже недвижимости физлицу предприниматель обязан использовать ККТ.
Чек, сформированный при такой сделке ничем не отличается от чека, сформированного при продаже обычного товара.
Наименование - в законе четко не указано, как именно указать название в чеке, главное - чтобы покупатель мог идентифицировать покупку. Поэтому вы вправе сами выбрать, насколько подробно указать название: «квартира 2-х комнатная» или «квартира по договору №..» или квартира «2-х комнатная по адресу...», главное, чтобы фигурировало слово квартира или жилая недвижимость, т.е. определение того, что вы продаете. Но не просто номер договора.
Ключевые реквизиты чека буду такие:
Признак расчета: Приход
Признак способа расчета: Полный расчет
Признак предмета расчета: Товар
Наименование: квартира 2-х комнатная
Единица измерения: штука
Цена: 3000000 руб.
Кол-во: 1 шт.
Итого: 3000000 руб.
Наличными 0 руб.
Безналичными 3000000 руб.

Хорошего дня
AV
А в момент подписания Акта приема-передачи квартиры надо пробивать чек?
https://kontur.ru/ofd
Оксана Кобзева, эксперт Контур.ОФД 5 марта
Alla Vic, добрый день.
Опишите, как у вас проходит продажа: когда вносятся деньги, полная сумма или предоплата, когда подписывается акт.
Хорошего дня
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
ОФД

Аналитика продаж, чеки и передача данных с кассы в ФНС

Узнать больше