- Москва
- Екатеринбург
- Санкт-Петербург
- Абакан
- Апатиты
- Архангельск
- Астрахань
- Барнаул
- Белгород
- Брянск
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владикавказ
- Владимир
- Волгоград
- Волжский
- Вологда
- Воронеж
- Златоуст
- Иваново
- Ижевск
- Казань
- Калининград
- Камышин
- Киров
- Коломна
- Краснодар
- Красноярск
- Курган
- Липецк
- Магнитогорск
- Махачкала
- Мурманск
- Набережные Челны
- Нальчик
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новосибирск
- Омск
- Оренбург
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Псков
- Ростов-на-Дону
- Самара
- Саранск
- Саратов
- Симферополь
- Ставрополь
- Стерлитамак
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тюмень
- Ульяновск
- Уфа
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Чебоксары
- Челябинск
- Элиста
- Южно-Сахалинск
- Ярославль
Согласно пп. 3 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, не признаются объектом налогообложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений) (Письмо МФ РФ от 05.02.2021 N 03-11-11/8358). То есть, самозанятые граждане вправе сдавать в аренду (наем) только жилые помещения.
Если в вопросе подразумевается оказание самозанятым услуг по временному проживанию, например, путем организации хостела или гостиницы или гостевого дома, то ни гостиницы, ни хостелы, ни гостевые дома не относятся к жилым помещениям, поскольку они предназначены только для временного проживания граждан. В связи с этим, самозанятый не может оказывать эти услуги.
Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ не запрещена сама по себе аренда помещения гражданином для ведения деятельности в качестве самозанятого. При этом, организация хостела или гостиницы в арендованном помещении требует согласования пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм с соответствующими инстанциями. Сделать это физическому лицу, не имеющему статуса ИП, не представляется возможным.
В связи с этим, для организации хостела или гостиницы в арендованном гостевом доме, физическому лицу необходима регистрация в качестве ИП.
С уважением, А. Грешкина