Применение кассы с 1 июля 2021 года

Елена, 8 июня 2021
Применение кассы с 1 июля 2021 года
Нужна ли касса ИП, сдающим в аренду жилые помещения, если деньги поступаю от физ. лица на расчетный счет? Может ли ИП продолжить выписывать старые БСО?
Нужна ли касса ИП, сдающим в аренду нежилые помещения, если деньги поступаю от физ. лица на расчетный счет? Может ли ИП продолжить выписывать старые БСО?
Нужна ли касса ИП на патенте "образовательная деятельность" или он может продолжить выписывает старые БСО?
Сохранить
Отменить
4 3
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
797 просмотров
В избранное
1 комментарий
https://kontur.ru/ofd
Оксана Кобзева, эксперт Контур.ОФД 10 июня
Елена, добрый день.
Для целей применения ККТ при расчетах с физлицами способ оплаты значения не имеет, важно на какой системе налогообложения работает ИП.

1. Относительно сдачи в аренду жилой недвижимости.
В законе 54-ФЗ есть несколько положений на этот счет в разных пунктах.
- п.2. ст.2: сдача в аренду жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности, осуществляется без ККТ. Данный пункт не требует выдавать документ, подтверждающий расчет.
- п.2.1 ст. 2 в нем речь идет про ИП на Патенте: сдача в аренду собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков может осуществляться без ККТ, но при условии выдачи документа, подтверждающего расчет.
Требования к такому документу описаны также в п. 2.1. ст. 2. Закона 54-ФЗ:
- наименование и порядковый номер
- дата, время и место (адрес) осуществления расчета
- ФИО и ИНН ИП
- СНО (Патент)
- признак расчета (Приход, Возврат прихода)
- наименование услуги
- сумма расчета с отдельным указанием ставки и суммы НДС
- форма расчета (наличными деньгами и (или) в безналичном порядке)
- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем (клиентом).
Т.е. если ИП на патенте сдает помещение, то вместо чека нужно выдавать документ, в котором есть вышеперечисленные реквизиты, это может быть БСО.
Если ИП на УСН или ОСНО, то можно не выдавать совсем никакой документ, но, если клиентам он нужен, можете выдать БСО.

2. Относительно сдачи в аренду нежилой недвижимости. Важно, на какой СНО работает ИП. Если на Патенте, то см. ответ выше - можно без кассы, но с выдачей БСО.
Если же ИП на УСН или ОСНО, то сдача нежилой недвижимости осуществляется с применением ККТ.

3. Не знаю, что вы называете "образовательной деятельностью". В п. 2.1 ст. 2 закона 54-ФЗ есть освобождение от ККТ для ИП на патенте при оказании услуг по обучению населения на курсах и по репетиторству. Освобождение действует опять же при условии выдачи документа, подтверждающего расчет (см. п.1).

Хорошего дня
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос