- Москва
- Екатеринбург
- Санкт-Петербург
- Абакан
- Апатиты
- Архангельск
- Астрахань
- Барнаул
- Белгород
- Брянск
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владикавказ
- Владимир
- Волгоград
- Волжский
- Вологда
- Воронеж
- Златоуст
- Иваново
- Ижевск
- Казань
- Калининград
- Камышин
- Киров
- Коломна
- Краснодар
- Красноярск
- Курган
- Липецк
- Магнитогорск
- Махачкала
- Мурманск
- Набережные Челны
- Нальчик
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новосибирск
- Омск
- Оренбург
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Псков
- Ростов-на-Дону
- Самара
- Саранск
- Саратов
- Симферополь
- Ставрополь
- Стерлитамак
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тюмень
- Ульяновск
- Уфа
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Чебоксары
- Челябинск
- Элиста
- Южно-Сахалинск
- Ярославль
Нужно ли ИП на УСН 6% применять ККТ, если он арендует помещение у ФЛ и сдает его в субаренду другому ИП?
Жанна Сумарокова, 24 июня 2021
Я ИП на УСН 6% без работников. Арендую у ФЛ нежилое помещение по договору, оплачиваю арендную плату ему на р/с, самостоятельно удерживаю и уплачиваю в бюджет НДФЛ с этих сумм. Сдаю это арендованное помещение в субаренду по договору другому ИП. Он платит мне на р/с.
Нужно ли применять мне ККТ с 1 июля? Если да, то какое самое простое и бюджетное решение подойдет в этом случае? Спасибо.
54
Решен
Вопросы по теме
Облачная касса
20
15 часов назад
20
15 часов назад
бить или не бить чеки
28
Вчера, 12:27
28
Вчера, 12:27
Сумма НДС в чеке на возврат прихода
26
Вчера, 10:25
26
Вчера, 10:25
Очень интересная ситуация у вас.
С одной стороны, ИП снимает недвижимость у физлица. В этой ситуации ИП выступает в роли клиента, и применять ККТ не должен, так как ККТ применяет поставщик услуги, а в данном случае -это физлицо. На физлиц не распространяется обязанность использовать кассы.
Потом ИП сдает другому ИП эту недвижимость и расчет происходит в безналичном порядке, что тоже не требует применения ККТ (п.9 ст.2 закона 54-ФЗ).
Т.е. если смотреть на каждый эпизод отдельно, то касса не нужна.
Но, не все так просто.
Смотреть нужно на суть происходящего в совокупности. Есть разъяснения налоговой, опубликованные письмом от 14.08.2018 N АС-4-20/15707, они касаются перепродажи товаров, приобретённых у физлиц. Так вот, в письме идея следующая: если деятельность ИП направлена на приобретение товаров у физических лиц и их дальнейшую реализацию, то у ИП возникает обязанность применения ККТ при выплате денег физлицу за товар.
Я думаю, что положения данного письма также можно отнести и к сдаче в субаренду имущества физлица - суть одинаковая. Деятельность ИП направлена на "перепродажу" услуги.
На мой взгляд, ККТ нужно применять при выплате арендной платы физлицу с признаком расчета Расход.
Среди ККТ в ассортименте Контура, самая бюджетная MSPOS-K сейчас можно купить весь комплект, необходимый для работы, со скидкой.
Думаю, вы можете также обратиться за разъяснениями в ФНС, чтобы понять распространяется ли позиция, озвученная в письме, на услуги аренды. Так как покупка даже самой бюджетной ККТ - это деньги.
Хорошего дня