Какую систему налогообложения при УСН выбрать - "доходы" или "доходы минус расходы"?

Светлана Семенова, 13 июля 2021
Какую систему налогообложения при УСН выбрать - "доходы" или "доходы минус расходы"?
Построили здание для собственного пользования. Сдали его в аренду. На полученную прибыль от аренды будем строить еще здание для себя.
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
61 просмотр
В избранное
1 комментарий
https://normativ.kontur.ru
Алла Грешкина, эксперт 14 июля
Добрый день,
Если я правильно понимаю, то деятельность, в основном, осуществляется по следующим направлениям:
- сдача недвижимости в аренду
- строительство нового здания для последующего его использования (возможно, тоже для сдачи в аренду)

Поскольку капитальные вложения в строительство недвижимости всегда предполагает большие расходы, то для того, чтобы их учитывать, лучше применять УСН (доходы минус расходы). В дальнейшем, если останется только один вид деятельности по сдаче недвижимости в аренду, можно перейти с начала года на УСН (доходы), но не думаю, что такой переход целесообразен, поскольку у любого собственника здания всегда имеется довольно солидная расходная часть (например, коммунальные расходы, текущий и капитальный ремонт), если только эти расходы не переложены полностью на плечи арендаторов.

С уважением, А. Грешкина
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
Эльба

Бизнес, учет и отчетность для предпринимателей на УСН, ЕНВД или патенте без участия бухгалтера

Узнать больше