Недвижимость приобретается у физлиц с целью перепродажи другим физлицам. Как формировать чеки?

Яна Влазнева, 23 сентября 2021
Недвижимость приобретается у физлиц с целью перепродажи другим физлицам. Как формировать чеки?
Добрый день!

Компания приобретает недвижимость у физлиц для их дальнейшей перепродажи физлицам.

Подскажите, в каком случае компания (ИП) должна формировать чеки?
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
44 просмотра
В избранное
1 комментарий
https://kontur.ru/ofd
Оксана Кобзева, эксперт Контур.ОФД 23 сентября
Яна, добрый день
Разъяснения на это счет есть в Письме ФНС
от 14.08.2018 N АС-4-20/15707 (и более свежее от 13 апреля 2020 г. N АБ-4-20/6201@).
Идея в письмах такая:
- Если товар приобретается для собственных нужд, то ККТ при покупке этого товара не применяется. Так как в этой ситуации ИП или ЮЛ являются покупателем, а не продавцом, а согласно закону 54-ФЗ обязанность формировать чеки лежит на продавце. Но, так как продавец товара - это физлицо, а на них действие закона не распространяется, то кассу оно не применяет.
- Но, если деятельность ЮЛ или ИП направлена на приобретение товаров у физических лиц и их дальнейшую реализацию, то при выплате денег физическому лицу за товар, у ЮЛ или ИП возникает обязанность в применении ККТ.
Т.е. если скупка и перепродажа недвижимости- это суть вашей деятельности, то при покупке у физлица нужно формировать чек на Расход, а при продаже другому физлицу - чек на Приход.

Хорошего дня
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
ОФД

Аналитика продаж, чеки и передача данных с кассы в ФНС

Узнать больше