Может ли супруга получить возврат НДФЛ, если квартиру приобретал супруг?

Question

Здравствуйте! 

Может ли супруга получить возврат НДФЛ, если квартиру приобретал супруг и собственником является тоже супруг? 

Или возможно при уже приобретённой недвижимости супруге тоже стать собственником жилья, чтобы получить вычет?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
Если супругами в браке приобретается какое-либо имущество, включая недвижимое имущество, то оно относится к их совместной собственности (п. 1 ст. 256 ГК РФ), независимо от того на кого из супругов оформлена недвижимость, поскольку она, в любом случае, признается общей собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).

Следовательно, каждый из супругов имеет право на получение имущественного вычета (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), при наличии у каждого из супругов доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210 НК РФ). Сумма имущественного вычета для каждого из супругов не может быть больше 2 млн. рублей. Если физическое лицо воспользовалось правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письма МФ РФ от 29.03.2017 N 03-04-05/18320, от 20.04.2015 N 03-04-05/22246, от 18.03.2015 N 03-04-05/14480, от 16.05.2017 N 03-04-05/31445, от 06.11.2015 N 03-04-05/63984).

С уважением, А. Грешкина

Может ли супруга получить возврат НДФЛ, если квартиру приобретал супруг?

Вопросы по теме