Как уменьшить налог от продажи имущества? — СКБ Контур

Как уменьшить налог от продажи имущества?

мария Смирнова, 13 июня 2022
Как уменьшить налог от продажи имущества?
Мы с отцом ребенка строили дом, он собственник, владел около года. Решили разойтись. Дом готов отдать детям за символическую стоимость около 1 млн руб., я могу выкупить только с материнского капитала, но он отказывается платить налог и уже готов отказаться от сделки.

Вычет уже получал он. Я читала, если сумма дома меньше 1 млн, то налог не нужен. Или я ошибаюсь?

Как еще можно уменьшить его законно?
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
32 просмотра
В избранное
2 комментария
https://kontur.ru/normativ?from=articles-qa-expert
Алла Грешкина, эксперт 15 июня
Добрый день,
На основании Федерального закона от 02.07.2021 N 305-ФЗ, физические лица могут не представлять в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов и земельных участков) на сумму до 1 млн. рублей включительно.
Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которыми физические лица вправе воспользоваться (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате равняется нулю. Указанные нововведения распространяются на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.

Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от имущественного вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно, но с учетом ограничения предельного размера имущественного налогового вычета (1 млн. рублей) за налоговый период.

Таким образом, отец ребенка может продать жилой дом по стоимости 1 млн. рублей, учитывая, что он имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме, не превышающей 1 млн. рублей. В этом случае, налог с продажи равняется нулю. Также, отец ребенка может не подавать декларацию по форме 3-НДФЛ.

С уважением, А. Грешкина
МС
Мария Смирнова 23 июня
Алла Грешкина, спасибо большое !!!!
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос