- Москва
- Екатеринбург
- Санкт-Петербург
- Абакан
- Апатиты
- Архангельск
- Астрахань
- Барнаул
- Белгород
- Брянск
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владикавказ
- Владимир
- Волгоград
- Волжский
- Вологда
- Воронеж
- Иваново
- Ижевск
- Казань
- Калининград
- Камышин
- Киров
- Коломна
- Краснодар
- Красноярск
- Куваши
- Курган
- Липецк
- Магнитогорск
- Махачкала
- Мурманск
- Набережные Челны
- Нальчик
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новосибирск
- Омск
- Оренбург
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Псков
- Ростов-на-Дону
- Самара
- Саранск
- Саратов
- Симферополь
- Ставрополь
- Стерлитамак
- Тверь
- Тольятти
- Томск
- Тюмень
- Ульяновск
- Уфа
- Хабаровск
- Ханты-Мансийск
- Чебоксары
- Челябинск
- Элиста
- Южно-Сахалинск
- Ярославль
Налогоплательщики, применяющие УСН, с объектом налогообложения «доходы минус расходы», согласно ст. 346.16 НК РФ, расходы на приобретение основных средств, учитывают в налоговом учете, равными долями в последний день отчетного (налогового) периода, в котором произошло последним по времени одно из событий: оплата (частичная оплата) основных средств или ввод основных средств в эксплуатацию (передача в использование в целях предпринимательской деятельности ИП).
Расходы на приобретение основных средств принимаются к учету только после их фактической оплаты или только фактически оплаченная часть стоимости основного средства (в случае частичной оплаты), которое введено в эксплуатацию, на последнее число отчетного (налогового) периода (п. 2 ст. 346.17 НК РФ, Письма ФНС РФ от 31.03.2011 N КЕ-3-3/1003, МФ РФ от 17.05.2011 N 03-11-06/2/78).
На основании п. 3 ст. 346.16 НК РФ, в случае реализации (передачи) приобретенных основных средств до истечения 10 лет с момента их приобретения, налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствами с момента их учета в составе расходов на приобретение до даты реализации (передачи) и уплатить сумму налога с возникшего дохода.
Согласно ст. 39 НК РФ, под реализацией понимается передача права собственности, в том числе, на безвозмездной основе (дарение).
Следовательно, при дарении ранее 10 лет с момента покупки объекта недвижимости со сроком полезного использования более 15 лет, который использовался предпринимательской деятельности ИП, нужно пересчитывать налоговую базу по УСН, включив в доходы суммы, которые ранее были учтены в составе расходов (Письма МФ РФ от 02.06.2021 N 03-11-06/2/43690, от 19.11.2020 N 03-11-06/2/100677, от 26.04.2019 N 03-11-11/30795, от 30.12.2015 N 03-11-06/2/77822).
В Письме МФ РФ от 24.11.2016 N 03-11-11/69455, на которое Вы ссылаетесь в своем вопросе, речь идет о возникновении доход у ИП – одаряемого. В ИФНС ответ Вам предоставлен в отношении ИП – дарителя, то есть, Вас.
С уважением, А. Грешкина