Может ли ООО накручивать НДС на возмещение коммунальных услуг? — СКБ Контур

Может ли ООО накручивать НДС на возмещение коммунальных услуг?

Руслан Енченков, 24 сентября 2022
Может ли ООО накручивать НДС на возмещение коммунальных услуг?
Мы ООО на УСН, арендуем помещение у ООО с НДС. У нас есть постоянная арендная плата и переменная (возмещение затрат за коммунальные услуги).

Может ли арендодатель накручивать НДС на переменку (возмещение затрат за коммунальные услуги)?
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
34 просмотра
В избранное
1 комментарий
Алла Грешкина 27 сентября
Добрый день,
Если между арендатором и арендодателем заключен договор аренды, которым предусмотрена постоянная часть (сам арендный платеж) и переменная часть (расходы по коммунальным услугам), порядок учета доходов/расходов у арендатора и арендодателя, а также документальное оформление и учет НДС, подробно изложены в Письме ФНС РФ от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@.

Согласно данным разъяснениям, переменная часть определяется арендодателем расчетным путем, исходя из фактически потребленных арендатором коммунальных услуг за соответствующий расчетный период, на основании документов, полученных от ресурсоснабжающих организаций, выставленных в соответствии с показаниями счетчиков, установленных в арендуемом помещении и тарифами ресурсоснабжающих организаций на коммунальные услуги.
Данная официальная позиция, также изложена в Письме МФ РФ от 10.02.2011 N 03-03-06/1/86, со ссылкой на вышеприведенное Письмо ФНС РФ от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@.

В этом случае, арендодатель определяет налоговую базу по НДС, исходя из общей суммы арендной платы, состоящей из основной (постоянной) и дополнительной (переменной) частей. При этом, арендодатель выставляет арендатору счет-фактуру (с начислением «своего» НДС) на всю сумму арендной платы (как постоянную, так и переменную часть), а арендатор принимает к вычету весь НДС, указанный в счете-фактуре арендодателя (в том числе и по переменной части).

С уважением, А. Грешкина
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
Бухгалтерия

Рассчитывает зарплату, начисляет больничные и отпускные, ведет бухучет, отправляет отчетность через интернет

Узнать больше