Электронный документооборот
Учет и отчетность
Проверка контрагентов
Торговля и ритейл
Автоматизация бизнеса
Управление HR‑процессами
Участие в закупках
Коммуникации
Сделки с недвижимостью
Банковские услуги
Поиск клиентов
Маркировка товаров
Информационная безопасность
ИП УСН Доходы-Расходы - учет процентов по кредиту физ лица
Алексей Гладков, 12 декабря 2023
В декабре 2023 открыл ИП (УСН Доходы-Расходы) и как ИП сдаю его в аренду официально по договору.
Могу ли в качестве Расходов ИП зачесть проценты по кредиту на приобретение данного помещения?
Как при этом правильно предоставить в налоговую данные о расходах по ипотеке (ипотека на физ лицо в банке, отличном от банка счета ИП)?
2 043
Решён
Удалён
1
В соответствии с официальным мнением, если нежилое помещение приобретено физическим лицом до получения им статуса ИП, то включить затраты на эту покупку в налоговую базу для расчета налога по УСН «доходы минус расходы» ИП не вправе (Письмо МФ РФ от 23.12.2020 N 03-11-11/113232).
Соответственно, проценты по ипотеке нельзя учесть в расходах при расчете налога по УСН.
Расходы на уплату процентов по ипотеке физическое лицо вправе учесть при расчете НДФЛ, указав эти расходы в декларации по форме 3-НДФЛ (п. 4, п. 8 ст. 220 НК РФ, Письма МФ РФ от 27.10.2020 N 03-04-05/93511, от 22.01.2020 N 03-04-05/3276).
С уважением, А. Грешкина
В соответствии с письмом МФ РФ от 23.12.2020 N 03-11-11/113232 не учитываются расходы, понесенные до открытия ИП.
В моем случае проценты по ипотеке продолжают начисляться также и после открытия ИП в процессе деятельности бизнеса. Таким образом, проценты начисленные за период деятельности ИП могут быть включены в Расходы?
Вопрос: если будет новая ипотека (новое коммерческое помещение для бизнеса), взятый физ лицом уже после открытия ИП, тогда проценты по нему уже можно будет учитывать в расходах - правильно?
Если не нашли ответа на свой вопрос — воспользуйтесь поиском или задайте новый.