Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с участием маткапитала?

На компенсацию можно претендовать в случае, если заявитель исправно выплачивает в бюджет налоги или они удерживаются работодателем из заработной платы, а также если для покупки жилья дополнительно использовались собственные или кредитные средства.

Поскольку материнский капитал составляет лишь часть от стоимости квартиры, то в случае, если Вы получали заработную плату в 2023 году и работодатель перечислял НДФЛ, то обратиться за вычетом можно уже в 2024 году.

Если квартиру покупают супруги, то право на вычет появляется у каждого из них (опять же при условии, что у каждого есть облагаемые НДФЛ доходы). По общему правилу муж и жена приобретают имущество в общую собственность (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ).

Таким образом, максимальный вычет на двоих Вы сможете получить в сумме 494 000 рублей ((4 500 000 - 700 000)/2*0,13)