Как получить налоговый вычет за ипотеку до брака?

Question

Добрый день, ситуация такая:

Есть ипотека, взятая до брака на меня без созаемщика. Сдача объекта состоялась только по осени 2023 года, к тому моменту уже состояла в браке с мужем. Является ли квартира совместно нажитым имуществом, чтобы муж мог получить часть вычета? (Я не могу, право вычета уже было использовано). Где-то просто написано что да, где-то нет. Ясности нет никакой, увы.

Право собственности оформлено только на меня тоже, в МФЦ отказали в оформлении собственности на двоих. Муж делал перед оформлением ипотеки перевод с указанием, что это 1/2 стоимости первоначального взноса.

Заранее спасибо.

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
Купленная в ипотеку до официальной регистрации брака квартира, не считается совместно нажитым имуществом и принадлежит только одному из супругов (ст. 34 СК РФ).

Факт оплаты супругом половины первоначального взноса до регистрации брака, не приводит к автоматическому признанию этой квартиры совместно нажитым имуществом.

Поэтому, супруг не имеет права на имущественный налоговый вычет. Тому подтверждением является Письмо МФ РФ от 12.05.2017 N 03-04-05/28854 по аналогичной ситуации.

С уважением, А. Грешкина

Как получить налоговый вычет за ипотеку до брака?

Вопросы по теме