Как ИП на 6% сдавать в аренду нежилое помещение, которое находится в собственности у его родителей?

Добрый день,
Несмотря на тот факт, что физическое лицо-владелец нежилого помещения является родственником ИП, между ними может быть заключен договор доверительного управления имуществом, на основании которого ИП будет выполнять роль управляющего помещением и сдавать его в аренду от своего имени (ст. 1015 ГК РФ).

С уважением, А. Грешкина

В таком случае, заключается договор аренды или договор ссуды, но в случае заключения договора ссуды (безвозмездного пользования), у ИП возникает внереализационный доход, подлежащий налогообложению налогом по УСН. Либо, ИП со следующего года перейти на УСН (доходы минус расходы).