ИП на УСН открывается для сдачи квартиры в аренду. Можно ли платеж по ипотеке считать как расход?

Добрый день,
При сдаче ИП, применяющим УСН (доходы минус расходы), квартиры, приобретенной с привлечением кредитных средств по ипотечному договору, ИП вправе учесть в составе расходов только уплаченные проценты, так как они относятся к его предпринимательской деятельности.

Сама сумма заемных средств (тело кредита) в расходах не учитывается, поскольку ИП получил от банка эти деньги на покупку квартиры и возвращает ту же самую сумму, только частями (Письма МФ РФ от 29.01.2019 N 03-11-11/4867, от 26.07.2019 N 03-11-11/55818, от 13.02.2012 N 03-11-11/41, ФНС РФ от 01.09.2011 N ЕД-4-3/14218@).

С уважением, А. Грешкина