Как сдать недвижимость в аренду? — Контур

Как сдать недвижимость в аренду?

Светлана Гончарова, 15 марта 2025
Здравствуйте, если сдавать квартиру организации в аренду, но собственника два, я одаряемый, то есть 1/2 мне подарена супругом, договор составят на двоих соответственно, реквизиты счета его, но мы в разводе, этот доход будет учитываться при подаче на единое пособие мной, из-за того, что я буду в нем фигурировать?

И можно ли составить договор на 1 собственника, чтобы я в нем не была указана? Что для этого нужно, мое согласие нотариально заверенное?

Спасибо.

118
Решён
<
3 комментария
Юлия Кузнецова, эксперт 19 марта 2025
Здравствуйте, Светлана,
доход от сдачи в аренду недвижимости учитывается для расчета единого пособия.

Для того,чтобы в преамбуле договора аренды было указано только одно лицо,нужно,чтобы вы как второй собственник дали бывшему супругу нотариальное согласие на сдачу своей доли в этой квартире самостоятельно на согласованных им условиях.
Теоретически в данной ситуации, если ваш бывший супруг будет получать денежные средства за всю квартиру, что должно быть указано в договоре аренды,то он просто обязан выплачивать 13 % с полученного дохода и с вашей доли.
С уважением ,Ю. Кузнецова
СГ
Светлана Гончарова 19 марта 2025
Юлия Кузнецова, спасибо за ответ. Но если он будет оплачивать налог и будет являться единственным получателем денежных средств от сдачи, то в мой доход это всё же учтут,так как я тоже являюсь собственником квартиры или всё-таки нет?
Юлия Кузнецова, эксперт 19 марта 2025
Светлана Гончарова, если вы не получаете доход от сдачи в аренду, значит и считать что-то для целей единого пособия нечего. Нужно прописать в договоре аренды,что он единственный получатель денежных средств
Комментарии закрыты

Если не нашли ответа на свой вопрос — воспользуйтесь поиском или задайте новый.