ИП на УСН сдает часть помещения в субаренду. Считается ли это доходом?

Question

Я ИП на УСН "доходы". Сдаю часть помещения а субаренду (помещение - не мое, я сама его арендую). Это считается как доход и мне нужно считать это по стандартной ставке? Или как сдачу помещения в аренду и нужно платить налоги на недвижимость?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
При сдаче помещения в субаренду, доходом признается сумма субарендной платы, с которой в данном случае ИП уплачивает налог по УСН (п. 4 ст. 250 НК РФ).

Платить налог на имущество с указанной недвижимости ИП не надо, его оплачивает собственник помещения. Разъяснения на официальном сайте ФНС РФ в материале: [Налог на имущество физических лиц](https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/).

Если с 2025 года ИП признается плательщиком НДС, то сумма субарендной платы облагается НДС по выбранной ИП ставке.

С уважением, А. Грешкина

ИП на УСН сдает часть помещения в субаренду. Считается ли это доходом?

Вопросы по теме