Как правильно вносить в книгу продаж информацию о розничных продажах через кассу?

Добрый день,
Если товары реализуются в розницу физическим лицам, то можно не выставлять счета-фактуры (требования по оформлению расчетных документов и выставлению счетов-фактур считаются выполненными, если продавец выдал покупателю кассовый чек п. 7 ст. 168 НК РФ).

В этом случае, в книге продаж может регистрироваться сводный документ на основе данных фискальных накопителей ККТ. Данные разъяснения приведены в Письмах МФ РФ от 02.04.2018 N 03-07-09/21088, от 27.04.2017 N 03-01-15/25767.

Кроме того, согласно Письмам МФ РФ от 15.07.2019 N 03-07-09/52125, ФНС РФ от 24.08.2021 N 3-1-11/0122@, при реализации товаров физическим лицам в книге продаж допускается регистрировать бухгалтерскую справку-расчет или сводный документ (например, сводный счет-фактуру), содержащий суммарные (сводные) данные по указанным операциям, совершенным в течение определенного периода.

Разъяснения о заполнении книги продаж – в материале Контур Экстерн: Изменения в книге продаж с 2025 года.

С уважением, А. Грешкина

С 1 января 2026 года являемся плательщиками НДС 5%. продажа товаров через кассу и оплата за арендованное у нас помещение тоже происходит через кассу. Нужно ли в данном случае выставлять счет фактуру арендатору и делать запись в книгу продаж о доходах от аренды, ведь в переданных данных в ОФД уже будет отражена выручка от аренды? Какими документами отразить выручку от продаж товаров через кассу для рассчета и уплаты НДС?