Можно ли оплатить наличными покупку нежилого помещения через договор аренды с правом выкупа?

Question

Добрый день!

Прошу разъяснить следующий вопрос: ФЛ, имеющий статус ИП (ОСНО) планирует по договору аренды нежилого помещения с правом выкупа купить нежилое помещение, находящееся в долевой собственности у ФЛ, имеющего статус ИП и второго долевого собственника, не имеющего статус ИП.

Вопросы:
1. Имеет ли право покупатель, осуществить оплату за нежилое помещение за наличный расчет?

2. Какие налоги возникают у покупателя?

Спасибо

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
Лимит расчетов наличными 100 тыс. рублей по одному договору, установлен п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 N 5348-У «О правилах наличных расчетов».
Данный лимит расчета наличными действует в отношении всех договоров между участниками наличных расчетов, под которыми понимаются юридические лица и ИП.
На физических лиц, не имеющих статуса ИП, указанный лимит не распространяется.

В связи с этим, ИП-покупатель вправе рассчитаться наличными без ограничения с физическим лицом-продавцом, не имеющим статуса ИП.

ИП-покупатель при приобретении нежилого помещения, при определенных условиях, может стать плательщиком налога на имущество на основании ст. 407 НК РФ - ст. 409 НК РФ.

С уважением, А. Грешкина

Можно ли оплатить наличными покупку нежилого помещения через договор аренды с правом выкупа?

Вопросы по теме