Имущественный вычет пенсионерам

Камета Рашидова, 26 декабря 2015

Здравствуйте!
Мой отец пенсионер с апреля 2013 года. В октябре 2015 г. Подписал договор долеого участия в строительстве многоэтажного дома и оплатил 50% от стоимости.
Имеет ли он право на имущественный вычет с доводов которые он получал до выхода на пенсию
Сохранить
Отмена
Сохранить
Отменить
2 1
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
Ответить  Есть решение
62 просмотра
1 комментарий
В избранное
1 комментарий Написать свой
Добрый день!
Вам отвечает эксперт Справочно-правового сервиса Норматив https://normativ.kontur.ru/


Право на имущественный вычет при приобретении (строительстве) недвижимости возникает начиная с того года, в котором ( п.п. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):
- получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- имеется акт о передаче жилья - если приобретена квартира (комната) в строящемся доме;
- имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

Чтобы воспользоваться вычетами, необходимо иметь доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. При этом пенсионеры вправе использовать вычеты за предыдущие три года, в которых у них были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов ( п. 10 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, частичная оплата договора долевого участия в строительстве еще не дает права на получение имущественного вычета. Вот когда дом построится и ваш отец получит акт о передаче квартиры, то с этого момента и возникнет право на имущественный вычет.

Если, например, акт о передаче квартиры будет подписан в декабре 2016 года, то пенсионер может получить имущественный вычет по доходам, полученным за 2015, 2014, 2013 года. В вашем случае вычет можно будет получить только по доходам, получены за 2013 год.
Соответственно, если дом будет сдан с 2017 году, то имущественный вычет пенсионер уже не сможет получить.

С уважением, Пятовол Светлана
Ответить Ответить
Спасибо за ваше мнение!
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос

Заполните, пожалуйста, все поля.

Предложение, замечание, просьба или вопрос.