Возврат имущественного налогового вычета
Марина Король, 22 марта 2016
Добрый день, помогите разобраться! Была приобретена квартира в долевом участие (на троих). Один покупатель не будет делать возврат, два других - будут. Точнее один из них уже делал его 2 года подряд, сейчас будет подавать в 3ий раз. А второй хотел бы вернуть налоговый вычет сразу за три года.
Декларации за 2014 и 2015 год были заполнены (и по ним уже был сделал денежный возврат), но тут возник вопрос правильно ли они были заполнены??? В декларация было указано возраст денежных средств от 2х млн., и указано что квартира оформлена как целая собственность, но все документы подтверждающие, что квартира находится в долевом приобретение были направлены в налоговую инспекцию, правильно я понимаю - что это не совсем правильно? Какую все таки нужно было указать сумму для правильно возврата: Общую стоимость квартиры деленную на 3их? Или 2 млн деленных на 3их?
И еще один вопрос, с третьим дольщиком, который будет подавать сразу за все три года - ему нужно будет заполнить та же три декларации за 2013, 2014 и 2015 или это можно сделать в одной анкете?
Декларации за 2014 и 2015 год были заполнены (и по ним уже был сделал денежный возврат), но тут возник вопрос правильно ли они были заполнены??? В декларация было указано возраст денежных средств от 2х млн., и указано что квартира оформлена как целая собственность, но все документы подтверждающие, что квартира находится в долевом приобретение были направлены в налоговую инспекцию, правильно я понимаю - что это не совсем правильно? Какую все таки нужно было указать сумму для правильно возврата: Общую стоимость квартиры деленную на 3их? Или 2 млн деленных на 3их?
И еще один вопрос, с третьим дольщиком, который будет подавать сразу за все три года - ему нужно будет заполнить та же три декларации за 2013, 2014 и 2015 или это можно сделать в одной анкете?
Добрый день!
При использовании имущественного налогового вычета за 2013, 2014 и 2015 год, декларации подаются за каждый год по формам, действовавшим в те периоды.
Раз вы получаете вычет и за 2013 год, предположу, что квартира куплена в 2013 году или ранее. На момент ее покупки действовала норма, установленная пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ - При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Т.е. вычет распределяете между собственниками пропорционально доле каждого, но не больше суммы вычета.
С уважением, Наталия.
Думаю да, в поданных декларациях была ошибка, но если сумма вычета, заявленная на тот момент, не превышала сумму вычета по доле, налоговики могли не обратить на нее внимание.