Как ИП продать нежилое помещение, использовавшееся в предпринимательской деятельности?

Elena Vla, 18 апреля 2020
Как ИП продать нежилое помещение, использовавшееся в предпринимательской деятельности?
Может ли ИП продать нежилое помещение, использовавшееся в предпринимательской деятельности как ИП, деятельность ОКВЭД есть.

Помещение куплено до 01.01.2016 года. Налог на имущество физического лица платился, льгота не применялась.
Сохранить
Отменить
4 3
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
153 просмотра
В избранное
1 комментарий
АГ https://normativ.kontur.ru
Алла Грешкина, главный бухгалтер 21 апреля
Добрый день,
При использовании ИП в предпринимательской деятельности имущества, принадлежащего ИП, как физическому лицу, доходы от использования указанного имущества облагается налогом, соответствующим используемой ИП системе налогообложения.

Если ИП, применяющий УСН, продает нежилую недвижимость, которая использовалась в предпринимательской деятельности, то доход облагается налогом в рамках УСН, независимо от срока владения указанной недвижимостью. В целях исчисления налога по УСН датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод) (п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Разъяснения приведены в Письмах МФ РФ от 29.04.2013 N 03-11-11/15091, от 21.01.2013 N 03-11-11/15, от 01.07.2013 N 03-11-11/24963, от 19.12.2017 N 03-11-11/84868, от 12.12.2017 N 03-05-06-01/82622, от 25.10.2017 N 03-11-11/70108, от 14.09.2018 N 03-11-11/65826, от 24.07.2019 N 03-11-11/55063:
если ИП осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже имущества и оно использовалось в его предпринимательской деятельности, то доходы от продажи имущества учитываются в составе доходов при применении УСН.

С уважением, А. Грешкина
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
Эльба
Эльба

Бизнес, учет и отчетность для предпринимателей на УСН, ЕНВД или патенте без участия бухгалтера

Узнать больше