Может ли ИП на УСН, сдающий в аренду помещение, включать в доходы оплату ЖКХ?

Сергей Фещенко, 5 мая 2020
Может ли ИП на УСН, сдающий в аренду помещение, включать в доходы оплату ЖКХ?
Я ИП, сдаю в аренду нежилое помещение, налогообложение 6%.

Должен ли я включать в доходы оплату ЖКХ, которую также оплачивает мне арендатор?
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
309 просмотров
В избранное
2 комментария
АГ https://normativ.kontur.ru
Алла Грешкина, главный бухгалтер 6 мая
Добрый день,
Исходя из разъяснений, представленных в Письме МФ РФ от 16.07.2009 N 03-11-06/2/130 и Постановлении Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 N 9149/10, если между ИП-арендодателем, применяющим УСН, и арендатором заключен договор аренды, которым предусмотрена оплата арендатором арендодателю коммунальных услуг, то сумма коммунальных услуг включается в доход ИП-арендодателя и облагается единым налогом по УСН.
Для того, чтобы ИП-арендодатель не включал сумму коммунальных услуг в свой налогооблагаемый доход, между арендатором и арендодателем, дополнительно к договору аренды, должен быть заключен агентский договор, согласно которому, арендатор поручает арендодателю за вознаграждение приобрести для арендатора коммунальные услуги у ресурсоснабжающих организаций.

С уважением, А. Грешкина
СФ
Сергей Фещенко 9 мая
благодарю
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
Эльба
Эльба

Бизнес, учет и отчетность для предпринимателей на УСН, ЕНВД или патенте без участия бухгалтера

Узнать больше