Продажа нежилого помещения
Мною как физическим лицом были куплены нежилые помещения в 2017 году за 5 млн рублей.Нежилые помещения использовались в предпринимательской деятельности. В 2019 году помещения были проданы от физического лица за 10 млн рублей. Как я должен задекларировать свой доход как физическое лицо или как ИП? Какую сумму налога оплатить?
Если физическое лицо, зарегистрированное в качестве ИП, продает нежилую недвижимость, которая использовалась в предпринимательской деятельности, то доход облагается в рамках системы налогообложения, применяемой ИП в отношении предпринимательской деятельности.
Письма МФ РФ от 29.04.2013 N 03-11-11/15091, от 21.01.2013 N 03-11-11/15, от 01.07.2013 N 03-11-11/24963, от 19.12.2017 N 03-11-11/84868, от 12.12.2017 N 03-05-06-01/82622, от 25.10.2017 N 03-11-11/70108, от 14.09.2018 N 03-11-11/65826, от 24.07.2019 N 03-11-11/55063
Следовательно, доходы от продажи указываются в декларации, соответствующей системе налогообложению применяемой ИП. Сумма налога, также зависит от системы налогообложения.
С уважением, А. Грешкина