налоговый вычет с постройки дома

Question

Здравствуйте! Вопрос касательно подтверждения расходов на постройку ома для сокращения процента налога (13%). Какие есть требования к чекам? Если строительные материалы покупались не с карты владельца участка, а другого человека, можно ли их прикладывать? И если строй материалы оплачивались по безналичному расчету со счета фирмы? то есть имя и фамилия владельца не фигурирует

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
При продаже жилой недвижимости, доход от продажи может быть уменьшен на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ), в том числе, расходы на строительство на территории РФ жилого дома (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). 
В фактические расходы на новое строительство на территории РФ жилого дома могут включаться расходы на приобретение строительных и отделочных материалов (пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Данный вычет предоставляется на основании платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы) (пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). В качестве подтверждающих документов можно, также, представить соответствующие договоры с подрядными организациями, акты приемки-сдачи работ, а также платежные документы по оплате указанных расходов.
Если в платежных документах (платежных поручениях, кассовых чеках, банковских выписках) на оплату строительных материалов, используемых для отделки или строительства жилого дома, отсутствует указание на банковские реквизиты карты или счета гражданина, представляющего заявление на имущественный вычет (кроме супругов), то такие документы не могут быть приняты налоговым органом в качестве документов, подтверждающих произведенные расходы данного гражданина.

С уважением, А. Грешкина

налоговый вычет с постройки дома

Вопросы по теме