Проверка недвижимости онлайн перед покупкой на юридическую чистоту — Контур.Реестро — СКБ Контур

Сервис для проверки сделок с недвижимостью

Узнайте о потенциальных рисках до подписания договора. Подготовим отчет о квартире, доме или участке на основе сведений из ЕГРН.

Проверить объект

Виды отчетов

Об объекте недвижимости

  • Технические характеристики
  • Кадастровая стоимость
  • Аресты, обременения
  • Возражения и правопритязания
  • Наличие в реестре объектов культурного значения

О переходе прав собственности

  • Сведения о предыдущих собственниках
  • Сведения о нынешних собственниках
  • Сроки владения

Сведения о собственнике

  • Исполнительные производства и задолженности
  • Банкротство
  • Участие в экстремистской, террористической деятельности
  • Нахождение в уголовном розыске
  • Действительность паспорта, СНИЛС и доверенностей
  • Судебные дела
Отчет скоро появится

Отчет + экспертный анализ

Боитесь упустить что-то важное? Доверьте проверку профессионалам. Наши эксперты изучат отчет о сделке, оценят риски и дадут рекомендации

Закажите экспертную проверку, если

Хотите обезопасить себя от потери недвижимости после покупки

Не можете выбрать между несколькими объектам

Есть подозрения, что продавец скрывает важную информацию

Хотите документально подтвердить статус недвижимости на момент покупки

Экспертный отчет о сделке

  • Соберем сведения о продавце и покупателе
  • Проанализируем риски и дадим рекомендации

1 500 ₽

Смотреть пример

Экспертный отчет о сделке + анализ документов

  • Соберем сведения о продавце и покупателе
  • Проанализируем риски и дадим рекомендации
  • Изучим документы по сделке: акт передачи, документ-основание и справки
  • Дадим экспертную оценку безопасности сделки

5 000 ₽

Смотреть пример

Начните проверку
с поиска объекта

Подготовим отчет о квартире, доме или участке
на основе сведений из ЕГРН.

Например 66:41:0313009:1669 или г. Екатеринбург, ул. Ленина 60, кв. 28

Работаем напрямую
с Росреестром

Заказать отчет можно онлайн, без визитов в МФЦ

Получаем сведения из ЕГРН без посредников

Готовим отчеты, даже когда сайт Росреестра недоступен

Проверяйте сделки
в своем смартфоне

Заказывайте отчеты об объектах
и собственниках в Телеграм-боте Реестро.

Попробовать

Вопросы и ответы

Выписка из ЕГРН — это документ со сведениями о недвижимости, который подготовил Росреестр. Ведомство готовит выписки самостоятельно и подписывает их своей электронной подписью.

Отчет — это документ, созданный на основе сведений из ЕГРН. Единственное отличие — в отчете нет подписи Росреестра. Поэтому его не получится использовать в суде или передать в госорганы. 

Отчеты обычно заказывают перед сделкой с недвижимостью — чтобы проверить информацию об объекте. Также с их помощью собственники, которые недавно выплатили ипотеку, могут проверить, снято ли обременение.

Выписку из ЕГРН с печатью Росреестра запрашивают только суды или госорганы. Например, если вы подаете пакет документов на получение субсидии. В других случаях можно заказать отчет на основе сведений их ЕГРН. В нем будет та же информация, что и в выписке.

Сервис Контур.Панорама собирает сведения из нескольких государственных баз данных. Информацию об объекте недвижимости он получает из Единого государственного реестра недвижимости.

А данные о собственнике сразу из нескольких источников:

  • банк данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП),
  • картотека судебных дел,
  • единый федеральный реестр сведений о банкротстве,
  • перечень физлиц и организаций, причастных к экстремизму или терроризму.

Деятельность собственника может повлиять и на сделку с недвижимостью. Например, если он проходит процедуру банкротства или был объявлен банкротом недавно, он не может распоряжаться своим имуществом. Если он продаст квартиру без ведома арбитражного управляющего сделку могут аннулировать.

Если раньше собственник был осужден за мошенничество, это повод проверить сделку тщательнее и, возможно, даже отказаться от покупки.

В отчете сервис публикует сведения, которые получает напрямую из Росреестра. Мы никак не изменяем эту информацию.
Сведения в отчете актуальны на момент его получения. К сожалению, как и выписка из Росреестра, отчет утрачивает актуальность с течением времени. Так, если вы заказывали отчет за несколько недель до сделки, мы рекомендуем заказать еще один — за день до подписания документов. Так вы можете быть уверены, что за это время данные о недвижимости не изменились.

Риелторам и агентствам недвижимости, которые заказывают больше трех проверок в месяц, мы рекомендуем использовать сервис Эксперт-проверка. Работа в Эксперт-проверке позволит сэкономить средства. Так, вы  будете платите за доступ к сервису, а не за каждую проверку. И чем больше проверок вы поведете за месяц, тем меньше будет себестоимость одного отчета. 

Также вы сможете загрузить собственный логотип, и сервис автоматически вставит его в каждый отчет о сделке.

Если вы хотите заказать отчет один раз, вы можете оплатить его онлайн. Для этого нужно указать реквизиты банковской карты на странице оплаты. Она откроется после того, как вы заполните информацию об объекте проверки и выберите тип отчета.

Если вы заказываете отчеты периодически, мы рекомендуем приобрести пакет из нескольких отчетов. Нужное количество можно выбрать на странице тарифов. В этом случае мы зачислим выбранное количество отчетов на ваш личный счет в сервисе. Когда вы будете заказывать отчет, он спишется с этого счета автоматически.

Всё ещё думаете?
Просто попробуйте!

Попробовать