Как получить имущественный налоговый вычет в ИФНС, если право собственности возникло с 2014 года

Физическое лицо — резидент России, купивший жилье, может уменьшить свои доходы, облагаемые по ставке 13% (исключая дивиденды), на сумму налогового вычета (ст. 207, п. 1 ст. 220 НК РФ). Кроме непосредственно стоимости жилья (с учетом установленного лимита) из налогооблагаемых доходов можно исключить проценты за пользование целевыми кредитами (займами), которые получены для его покупки.

Получить вычет можно как у работодателя, так и в налоговой инспекции. Чтобы получить вычет в инспекции, придется представить в налоговый орган по месту жительства комплект документов. В него должны входить (п. 1 ст. 80, п. 3,4, 7 ст. 220, п. 2 ст. 229 НК РФ, письмо ФНС России от 05.09.2014 №БС-3-11/2994):

  • декларация по форме 3-НДФЛ (именно в декларации будут отражены все доходы и расходы налогоплательщика);
  • справки по форме 2-НДФЛ (справки подтвердят, в частности, сумму дохода налогоплательщика и размер вычетов, предоставленных налоговыми агентами);
  • документы, подтверждающие расходы на покупку жилья (договор, свидетельство о праве собственности, расписка в получении денег, платежное поручение и т д.);
  • заявление о возврате НДФЛ (заявление подается по форме, утвержденной приказом ФНС России от 03.03.2015 №ММВ-7-8/90).

Что касается сроков подачи документов, то если в декларации заявлены только вычеты, то представить документы можно в любой срок по истечении года, за который заявляется вычет. Правда, затягивать не нужно. Дело в том, что вычет можно получить только за три прошедших года (п. 7 ст. 78 НК РФ). Если же в декларации помимо вычетов заявлены и доходы, то по общему правилу документы нужно сдать не позднее 30 апреля следующего года (п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Переплаченный НДФЛ вернут только после камеральной проверки (ст. 88 НК РФ). Возврат налога производится исключительно в безналичном порядке по платежным реквизитам, указанным в заявлении о возврате НДФЛ.

Если вычет не удалось использовать полностью, то его остаток можно перенести на следующий год. Причем переносить остаток вычета можно неоднократно. Никаких ограничений действующим законодательством не предусмотрено.

Получите комплексное решение бухгалтерской отчетности: автоматически формируйте и отправляйте отчеты через интернет

Попробовать бесплатно

Налог на прибыль

Как зачесть сумму налога, уплаченного за границей, в счет налога на прибыль

Как рассчитать налог на прибыль организаций

Какие расходы можно включить в расчет налоговой базы по налогу на прибыль

Методы учета доходов и расходов

Какие доходы нужно облагать налогом на прибыль

Как учитывать нормируемые расходы при расчете налога на прибыль

Как учесть доходы и расходы, относящиеся к нескольким отчетным периодам

Как учесть материальные расходы при расчете налога на прибыль

Как учесть расходы на оплату труда при расчете налога на прибыль

Как учесть убытки прошлых лет

Как сформировать первоначальную стоимость основного средства, полученного в качестве вклада в уставный капитал

Как сформировать первоначальную стоимость амортизируемого имущества в налоговом учете

Как создать и использовать резерв по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию в налоговом учете

Как создать и использовать резерв по сомнительным долгам в налоговом учете

Как учесть модернизацию основного средства при расчете налога на прибыль

Как учесть реконструкцию основного средства при расчете налога на прибыль

Как учесть ремонт основного средства при расчете налога на прибыль

Как учесть частичную ликвидацию ОС при расчете налога на прибыль

Как рассчитать и удержать налог на прибыль с дивидендов налоговому агенту

Кто должен выполнять обязанности налогового агента по налогу на прибыль

НДС

Кто обязан платить НДС?

До какого числа нужно подать декларацию по НДС?

Когда представить к вычету счета-фактуры, полученные в начале квартала?

Как платить НДС по операциям, не подлежащим налогообложению

Как установить место реализации товаров, работ, услуг

Как учитывать НДС организации, которая получила освобождение от уплаты этого налога

Как организации (ИП) на ОСНО не платить НДС

Как вести книги покупок, книги продаж и журналы учета счетов-фактур

Когда нужно восстановить НДС, принятый к вычету

Как восстановить НДС по основным средствам и нематериальным активам

Как возместить НДС, пользуясь заявительным порядком

Как возместить НДС в общем порядке

Как учитывать входной НДС компании на упрощенке

В каких случаях нужно выполнять обязанности налогового агента

Как заплатить НДС налоговому агенту

Как налоговому агенту принять НДС к вычету

Как налоговому агенту составить счет-фактуру

Как рассчитать НДС налоговому агенту

Как принять к вычету НДС при перечислении аванса поставщику (исполнителю)

Как начислить НДС при получении аванса от покупателя (заказчика)

На что обратить внимание при получении счета-фактуры

В каких случаях нужно выставить счет-фактуру покупателю

Как оформить счет-фактуру посреднику, который реализует товары (работы, услуги) заказчика

Как сдать декларацию по НДС

Как снизить риски при подаче декларации по НДС с 2015 года?

НДФЛ

КБК

Другие платежи


Вы всё ещё думаете? Просто попробуйте.

Заполните, пожалуйста, все поля.

Предложение, замечание, просьба или вопрос.