Изменились правила учета общедомовых расходов

Постановление Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» вносит ряд изменений в действующие законодательные акты.

17 января 2017

Документ продолжает работу Правительства РФ, начатую еще в июле 2015 года, когда была изменена ст. 154 ЖК РФ. Общедомовые начисления на воду, электричество и отопление были включены в содержание жилого помещения. Кроме того, появился ОДН на отведение сточных вод. Этот норматив будет определяться по сумме потребления холодной и горячей воды на содержание общего имущества МКД. Изменения вступили в силу 1 января 2017 года.

Постановлением № 1498 правительство обязало субъекты Федерации утвердить нормативы потребления таких коммунальных услуг. Установленный документом срок — не позднее 1 июня 2017 года. До этого времени для расчетов должны применяться нормативы, установленные в регионах на 1 ноября 2016 года.

Изменения касаются управляющих компаний, ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных или иных потребительских кооперативов. Собственники таких помещений в платежном документе данные по ОДН увидят в разделе «Содержание и ремонт жилого помещения».

Иные пользователи будут вносить плату за индивидуальное и общедомовое потребление отдельно.

«Общедомовые начисления — одна из самых горячих и спорных тем по ЖКХ. Сейчас собственники жилья плохо представляют, как образуются ОДН в квитанциях, а управляющие организации не всегда могут это объяснить. Важно, чтобы очередные законодательные изменения сделали эти расчеты прозрачными, а не привели к убыткам управляющих организаций, которые в итоге все равно ложатся на плечи собственников, если не через тариф, то через качество услуг», — считает руководитель проекта Контур.ЖКХ Евгений Шонов.

В программе Контур.ЖКХ расчеты ОДН реализованы для любых конфигураций приборов учета.

Попробовать бесплатно

Комментарии Написать свой
Спасибо за ваше мнение!

Новости по теме

Год за годом мы загадываем желания под Новый год.

27 декабря 2017

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства сообщило о необходимости трансформировать все муниципальные унитарные предприятия (МУП) в казенные.

5 октября 2017

В 2018 году в России может заработать система предоплаты за услуги ЖКХ.

8 сентября 2017

Вы всё ещё думаете? Просто попробуйте.