Как узнать кадастровый номер участка по адресу

У каждого участка земли, зарегистрированного на территории России, есть уникальный номер. С его помощью можно узнать характеристики участка, обременения и другую важную информацию. Если кадастровый номер участка земли неизвестен, узнать его можно по адресу.

Особенности назначения кадастрового номера

Кадастровый номер — уникальная цифровая последовательность, которая назначается объекту недвижимости при постановке на государственный учет. В отличие от адреса, такой код позволяет точно идентифицировать объект и избежать путаницы при проведении юридических операций.

Правила назначения кадастровых номеров установлены Приказом № П/0183 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации». Согласно Приказу, вся территория России делится на кадастровые единицы: округа, районы и кварталы. Назначение номеров в кадастре происходит в соответствии с этим делением.

Номер состоит из четырех частей, каждая из которых — код единицы кадастрового деления. Например, цифровая последовательность 66:41:0313009:1669 несет в себе информацию о том, что участок земли под номером 1669 находится в пределах квартала 66:41:0313009, где 0313009 — код квартала, 41 — код района, а 66 — код субъекта РФ (округа).

Кадастровый номер действует до тех пор, пока участок не перестанет существовать: к примеру, в результате разделения или объединения с другим наделом.

Как узнать кадастровый номер по адресу

Найти кадастровый номер, зная только адрес объекта, можно бесплатно несколькими способами.

Поиск кадастрового номера сервисе Контур.Панорама

Сервис получает актуальные сведения напрямую из Росреестра. Для поиска достаточно указать адрес объекта в поисковой строке.

Если по одному адресу расположено несколько объектов, сервис предложит уточнить, какой именно вы хотите проверить. Такое может случиться, например, если на участке построен дом и баня.

После выбора объекта сервис покажет краткую справку о нем на основе открытых данных. Кроме кадастрового номера покажут дату постановки на кадастровый учет, площадь, категорию и вид разрешенного использования земли, а также кадастровую стоимость с датой ее определения.

Чтобы узнать больше сведений о недвижимости можно заказать подробный отчет об основных характеристиках или о переходе прав собственности. Такой отчет пригодится, например, при подготовке к сделке с недвижимостью. Так, продавец сможет узнать точные сведения об объекте, а покупатель — проверить риски, в том числе обременения, аресты или частую смену собственников.

Реклама 16+

Получите сведения о недвижимости из официальных источников

Закажите отчет о квартире, доме или земельном участке на основе сведений из ЕГРН

Заказать отчет

Поиск кадастрового номера на портале Росреестра

Чтобы найти участок земли по номеру, достаточно воспользоваться стандартным поиском на портале Росреестра.

Для этого:

• Перейдите в сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
• Заполните анкету. Выберите тип поиска «По адресу и кадастровому номеру», укажите адрес и вид объекта, заполните капчу.

После этого сервис покажет список объектов по выбранному адресу. В первом столбце будет показан кадастровый номер.

На странице будет представлена общая информация об участке: полный адрес, площадь, дата регистрации и дата обновления данных, стоимость, а также количество собственников и реквизиты свидетельства о регистрации.

Обратите внимание, что с 2017 года вся информация о недвижимом имуществе, включая сведения госкадастра, хранится в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).

Если полученной информации окажется недостаточно, вы можете заказать выписку из реестра. В ней содержатся как общие характеристики участка: местоположение, границы, тип землепользования, так и сведения о правах владения и наличии обременений. Кроме того, такая выписка включает схему расположения объектов и кадастровый план территории.

Заказать выписку можно на портале Росреестра или Госуслуг., а также в специальных сервисах. Подробнее о том, как это сделать, мы рассказали в отдельной статье.

Проверяйте сделки с недвижимостью быстрее. Эксперт-проверка соберет данные об объекте и участниках из 13+ источников и подскажет о рисках. Отчет можно использовать в суде.

Попробовать