ИП перешел с УСН на НПД, но не имел права сдавать коммерческую недвижимость. Чем это грозит?

Роман Шумилов, 8 мая 2021
ИП перешел с УСН на НПД, но не имел права сдавать коммерческую недвижимость. Чем это грозит?
ИП перешел с УСН на НПД, платил полгода налоги через приложение.

Затем выяснилось, что сдавать коммерческую недвижимость он не имел права.

Как быть? Действия ИП и последствия?
Сохранить
Отменить
3 2
У меня такой же вопрос У меня такой же вопрос
23 просмотра
В избранное
1 комментарий
https://normativ.kontur.ru
Алла Грешкина, эксперт Изменен 14 мая
Добрый день,
Если ИП при сдаче в аренду коммерческой недвижимости уплачивал с полученных доходов НПД, что прямо запрещено пп. 3 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ (Письма ФНС РФ от 13.06.2019 N СД-4-3/11446@, от 26.04.2019 N СД-4-3/8121), то ИП должен пересчитать свои налоговые обязательства, исходя из НДФЛ по ставке 13% за период применения НПД к полученному доходу от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, поскольку при переходе на НПД предприниматель направлял заявление об отказе от УСН (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ). В случае необходимости, также, необходимо уплатить пени за несвоевременную уплату НДФЛ (ст. 75 НК РФ).

Согласно п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ, предприниматель, утративший право на применение НПД:

1. должен сняться с учета в качестве плательщика НПД путем направления соответствующего заявления через мобильное приложение «Мой налог».
2. может направить в налоговый орган по месту жительства уведомление по форме 26.2-1, утвержденное Приказом ФНС РФ от 02.11.2012 N ММВ-7-3/829@ о переходе на УСН, в течение 20 календарных дней с даты снятия с учета в качестве плательщика НПД.

С той же даты ИП считается перешедшим на УСН (п. 13 ст. 5 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ).
После возврата на УСН, предприниматель может сдавать в аренду коммерческую недвижимость с уплатой налога по УСН с полученного дохода.

С уважением, А. Грешкина
 Вернуться

Похожие вопросы

Показать еще вопросы... Нет подходящего вопроса? — Задайте свой вопрос.

Статьи на эту тему

Ничего не найдено. Задайте свой вопрос
Эльба
Эльба

Бизнес, учет и отчетность для предпринимателей на УСН, ЕНВД или патенте без участия бухгалтера

Узнать больше