Как оформляется вычет с продажи земельного участка?

Question

Добрый день.

В подпункте 1) пункта 2 статьи 220 НК РФ указано, что имущественный налоговый вычет по НДФЛ с продажи предоставляется в сумме 1000 000 рублей на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и 250 000 рублей на прочее недвижимое имущество.

Проданный земельный участок с видом использования сельхозназначение (для производства сельхозпродукции) к чему относиться, чем руководствоваться?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
На основании пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже, в частности, земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального срока владения объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Вместо получения имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе, на основании пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, уменьшить сумму доходов, полученных при продаже земельного участка, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого земельного участка.
Разъяснения приведены в Письме МФ РФ от 15.06.2022 N 03-04-05/56600 и многих других.

Положения ст. 220 НК РФ, не ставят в зависимость возможность получения имущественного налогового вычета или уменьшения доходов от продажи земельного участка на расходы, связанные с его приобретением, от вида использования земельного участка, поскольку, земельные участки любого вида использования признаются недвижимым имуществом.

Вид земельного участка, как правило, влияет на размер земельного налога.
 
С уважением, А. Грешкина

Как оформляется вычет с продажи земельного участка?

Вопросы по теме