Как получить имущественный налоговый вычет супругу, если квартира по брачному договору оформлена на супругу?

Добрый день,
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим данного имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кто из них вносил деньги при его приобретении (Письмо МФ РФ от 14.12.2020 N 03-04-07/109293 направлено Письмом ФНС РФ от 18.12.2020 N БС-4-11/20950@, Письмо ФНС РФ от 01.03.2018 N ГД-3-11/1298@).

Информация с официального сайта ФНС РФ:
Имущественный вычет может получить любой из супругов и в том случае, если документы о праве собственности оформлены на одного из них. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц может быть предоставлен каждому супругу. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Поскольку, в рассматриваемом случае, между супругами заключен брачный договор, в соответствии с которым квартира оформлена в собственность на супругу, то супруг не может претендовать на получение имущественного вычета.
Так как по брачному договору приобретенная квартира принадлежит только супруге, то именно она может получить имущественный вычет при появлении у супруги доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.

С уважением, А. Грешкина