Как доказать, что дом был построен намного ранее, чем зарегистрирован?

Добрый день,Ольга, не совсем ясно из запроса какую неуплату налоговая вам выставляет -НДФЛ при продаже ?
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ: права, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента такой регистрации. Пункт 2 ст. 8.1 ГК устанавливает общее правило – во всех случаях, когда закон требует осуществление государственной регистрации прав на имущество (не только недвижимое, но и иное имущество), соответствующие права возникают с момента регистрации. В ст. 219 Кодекса регулируется один из случаев, охватываемых общим правилом п. 2 ст. 8.1 ГК: возникновение права собственности на вновь возведенное недвижимое имущество.
Таким образом, право собственности возникло только с момента его регистрации на ваш дом.
Однако, налоговую базу для начисления НДФЛ при продаже можно значительно уменьшить на величину документально подтвержденных расходов на строительство и отделку (другими словами, если вы обладаете документами о расходах на строительство их налоговая учтет при расчете базы для начисления налога).
С уважением,Ю. Кузнецова