Начисляется ли НДС за потребление электроэнергии в нежилом помещении?

Добрый день,
Если ресурсоснабжающая организация (поставщик электроэнергии, РСО) применяет ОСНО и, соответственно, является плательщиком НДС, то независимо от категории потребителя, при реализации услуг энергоснабжения, РСО обязана начислить на стоимость своих услуг НДС по ставке 20% и уплатить налог в бюджет.

На основании пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению НДС операции по реализации коммунальных услуг, предоставляемых гражданам управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, при условии приобретения коммунальных услуг у организаций коммунального комплекса, в частности, поставщиков электроэнергии.

Таким образом, освобождение от налогообложения НДС операций по реализации коммунальных услуг распространяется только на управляющие организации, которые предоставляют коммунальные услуги гражданам.
При этом освобождение от налогообложения НДС коммунальных услуг, реализуемых организациями коммунального комплекса, ст. 149 НК РФ не предусмотрено (Письмо ФНС РФ от 27.12.2016 N СД-19-3/197).

Следовательно, поставщик электроэнергии правомерно начисляет НДС физическому лицу за потребление электроэнергии в нежилом помещении, используемом для личного проживания.

С уважением, А. Грешкина

Дополнительно отмечу, что согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», заселение жилых помещений, признанных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации непригодными для проживания, равно как и предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Правовой режим нежилых помещений предусматривает их использование исключительно в коммерческих или хозяйственных целях.