Как вернуть процент за приобретение имущества (налоговый вычет)?

Добрый день,
Перенос неиспользованного остатка имущественного налогового вычета установлен п. 9 ст. 220 НК РФ, в соответствии с которым, если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования.

Налоговым периодом по НДФЛ признается календарный год (ст. 216 НК РФ).

Соответственно, если Вы подаете в 2024 году декларацию 3-НДФЛ за 2023 год, в которой заявлен имущественный налоговый вычет в размере 90 310 рублей, связанный с покупкой недвижимости, то неиспользованный остаток вычета переносится на следующий налоговый период (календарный год), то есть, отражается в декларации 3-НДФЛ за 2024 год, которая подается в 2025 году.

При строительстве или приобретении на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также земельных участков под жилье, предусмотрен имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):
- по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение таких объектов недвижимости;
- по займам (кредитам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) вышеназванных кредитов.

Соответственно, вычет применяется только по полученному ипотечному кредиту.
По потребительскому кредиту имущественный налоговый вычет не предоставляется (Письмо УФНС РФ по Москве от 17.02.2021 N 20-21/021988@).

С уважением, А. Грешкина