Квартира приобретена в 2022 году. Можно ли налоговый вычет забрать за 2022 год?

Добрый день,
При приобретении недвижимости, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты регистрации в ЕГРН права собственности (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Исключение в такой ситуации сделано только для пенсионеров, которые могут перенести имущественные вычеты на предшествующие календарные годы, но не более трех, непосредственно предшествующих календарному году, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов (ст. 216 НК РФ, п. 9, п. 10 ст. 220 НК РФ).

Соответственно, если недвижимость приобретена в 2022 году, право собственности на которую оформлено в 2024 году, если вы не являетесь пенсионером, то получить имущественный налоговый вычет можно только в отношении доходов за 2024 год.

С уважением, А. Грешкина