Может ли самозанятый сдавать в аренду места в арендованном офисе? — Контур

Может ли самозанятый сдавать в аренду места в арендованном офисе?

Яна Кармишкина, 2 сентября 2024
Если я снимаю офис под косметологические услуги, могу ли я сдать часть офиса еще одному косметологу?

304
Решён
<
3 комментария
Юлия Кузнецова, эксперт Изменен 12 сентября 2024
Добрый день, Яна,
все зависит от условий вашего договора с собственником помещения, то, что вы хотите реализовать, называется субарендой. Вам надо проверить свой договор аренды, что указано по поводу субаренды , можете ли вы это делать без согласия арендодателя или нет, от этого зависит решение вашего запроса. Хочу уточнить , что полученный доход от субаренды вы не сможете обложить НПД, потому что это прямо запрещено законом, а вот заплатить с дохода от субаренды НДФЛ в размере 13 %, просто как физ лицо да,другими словами , вы не можете использовать по этой операции льготный налоговый режим.
С уважением,Ю. Кузнецова
ХУ
Хён Ун Ким 12 сентября 2024
Юлия Кузнецова, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения (офис) и дело только в договоре?
Юлия Кузнецова, эксперт Изменен 12 сентября 2024
Хён Ун Ким, любое физическое лицо вправе в субаренду сдать нежилое помещение,если есть согласие собственника помещения. Полученный доход от такой деятельности провести как полученное по самозанятости и заплатить с этого НПД не может,так как это прямо запрещено законом,а заплатить с этого дохода 13 процентов (НДФЛ) как физ лицо может. Еще тут надо обговорить, что даже эта операция возможна, если это разово, а не постоянно,если постоянно,то нужно ИП открывать.
Комментарии закрыты

Если не нашли ответа на свой вопрос — воспользуйтесь поиском или задайте новый.

Диадок: Сайн

Удобный сервис для электронного документооборота с самозанятыми и физлицами

Узнать больше 
Реклама 16+.
Диадок: Сайн

Удобный сервис для электронного документооборота с самозанятыми и физлицами

Узнать больше 
Реклама 16+.