Аренда у физлица недвижимого имущества (газовая труба), и последующая сдача в субаренду Юрлицу. Нужен ли чек?

Виктория, добрый день.
Очень любопытный вопрос.
Согласно формулировкам в 54-ФЗ, чек формирует тот, кто оказывает услугу или продает товар. Но действие закона распространяется только на юридических лиц и ИП, а не на физических лиц. Т.е. в ситуации, когда ЮЛ (ИП) выступает не в роли поставщика услуги, а в роли потребителя, а физлицо, наоборот, является поставщиком, чек не формирует никто – ни ЮЛ, ни физлицо. Но несколько лет назад Минфин, а затем ФНС опубликовали ряд писем для продавцов товаров, где сказано, что если деятельностью организации является скупка у населения и дальнейшая перепродажа товаров, то нужно применять ККТ, и формировать чек на Расход, и делать это должна организация в момент покупки товара у физлица (например, Письмо Минфина от 07.09.2021 N 30-01-15/72134).

Про оказание услуг я таких разъяснений не встречала. Можно предположить, что ситуация аналогичная и при выплате аренды физлицу ЮЛ должно сформировать чек. Но я бы порекомендовала обратиться с запросом в ИФНС, чтоб иметь официальный ответ именно по вашей ситуации.

Хорошего дня