Купила некоммерческое помещение, но использовала как жилье. Нужно ли при продаже подавать в налоговую 3‑НДФЛ?

Question

В 2018 г купила некоммерческое помещение, бизнес не вела и не сдавала в аренду, по факту использовала как жилье, ИП у меня не было никогда открыто. Покупала за 2 млн. В 2024 г продала за 4,5 млн, с момента покупки прошло 6 лет и 4 месяца. В ЕГРН указана кадастровая стоимость 2,9 млн.

Нужно ли подавать в налоговую 3-НДФЛ и что-то платить?

Алла Грешкина · Accepted Answer

Добрый день,
При продаже физическим лицом недвижимости, которая не использовалась в предпринимательской деятельности, со сроком владения более 5 лет, НДФЛ не уплачивается (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228 НК РФ).
Декларация по форме 3-НДФЛ не подается (п. 4 ст. 229 НК РФ).

С уважением, А. Грешкина

Купила некоммерческое помещение, но использовала как жилье. Нужно ли при продаже подавать в налоговую 3‑НДФЛ?

Вопросы по теме