Можно ли внести деньги на эскроу-счете в расходную часть 3‑НДФЛ за 2024 год?

Добрый день,
Для целей расчета НДФЛ, ИП, применяющий ОСНО, уменьшает полученные доходы на профессиональный налоговый вычет, в который включаются фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, непосредственно связанные с извлечением дохода (п. 3 ст. 210 НК РФ).

Перечень таких затрат является открытым и определяется по правилам главы 25 НК РФ (ст. 221 НК РФ). Это значит, что ИП может уменьшить доходы фактически на любые обоснованные и документально подтвержденные затраты (кроме тех, которые прямо названы в ст. 270 НК РФ).

Перечисление денег по ДДУ на эскроу счет участником долевого строительства, квалифицируется, как аванс (предоплата) в счет оплаты будущего объекта недвижимости.

На основании п. 14 ст. 270 НК РФ авансовый платеж не учитывается в налоговых расходах, независимо от того каким методом ведется учет (кассовым или начислением) (Постановление Шестого ААС от 21.10.2015 N 06АП-4719/15, Письмо МФ РФ от 03.04.2015 N 03-11-11/18801).

Поэтому, деньги, перечисленные ИП на эскроу счет по ДДУ, не учитываются в расходах при заполнении декларации по форме 3-НДФЛ.

С уважением, А. Грешкина