Продажа недвижимости

Добрый день.

1. Денежные средства за аренду недвижимости поступают на расчетный счет ИП. Должен ли ИП использовать ККТ для формирования чека за аренду недвижимости физическому лицу?
• Если недвижимость жилая и принадлежит ИП на праве собственности, то ККТ можно не применять.
• В остальных случаях - чек нужен при любых формах оплаты от физлица.

2. При продаже коммерческий недвижимости ИП физическому лицу расчет только может быть безналичным? При продаже нужно сформировать чек ККТ?

Ограничения есть только на расчеты между ИП и/или ЮЛ, при расчетах с физлицами ограничений по сумме и форме оплаты нет, а вот чек нужен.

3. Можно использовать ККТ, которая есть в розничном магазине или приобретать новую ККТ под вид деятельности сдача в аренду?

Можно на одной ККТ, важно учесть:
• Если и розничные продажи, и сдача в аренду ИП осуществляет на одной системе налогообложения, то аренда в чеке отображается с признаком предмета расчета «услуга», а товары с признаком предмета расчета «товар»
• Если системы налогообложения разные, то нужно не забывать в чеках выбирать нужную СНО. Для этого предварительно в настройках ККТ указывают те системы налогообложения, по которым будут формировать чеки.

Хорошего дня