Как застройщику пробивать кассовый чек при оплате квартиры, если в договоре несколько собственников? — Контур

Как застройщику пробивать кассовый чек при оплате квартиры, если в договоре несколько собственников?

Елена Вострова, 4 февраля 2026
Добрый день!

ООО застройщик продает квартиры по договору купли-продажи физическим лицам, ККТ установлена, можем пробить чек. В договоре может быть несколько собственников.

Вопрос:
Как в этом случае пробивать чек на оплату — каждому собственнику отдельно?
Оплата по ипотечному кредиту — тоже пробивать несколько чеков?

72
Решён
<
1 комментарий
https://kontur.ru/ofd
Оксана Кобзева, эксперт Контур.ОФД 9 февраля
Елена, добрый день
1. Согласно совокупным положениям ст. 1.1 Закона 54-ФЗ чек формируют в момент расчета. Расчет – получение денежных средств в наличной или безналичной форме за товары/услуги. Т.е. чек формировать нужно столько раз, сколько было расчетов (фактов получения денежных средств), а не столько, сколько собственников указано в договоре.

2. При реализации недвижимого имущества, на которое установлена ипотека, у организаций или ИП возникает обязанность применения ККТ по такой сделке (письмо Минфина России от 16.06.2021 N 30-01-15/47183 "О применении контрольно-кассовой техники")
Логика с ипотечным кредитом такая же как я описала в п.1 - поступление средств от банка застройщику одним платежом требует формирования одного чека вне зависимости от количества заемщиков.

Хорошего дня
Комментарии закрыты

Если не нашли ответа на свой вопрос — воспользуйтесь поиском или задайте новый.

ОФД
Аналитика продаж, чеки и передача данных с кассы в ФНС
Узнать больше 

Вопросы по теме

Неприменение ККТ
Формирование чеков
ОФД
Аналитика продаж, чеки и передача данных с кассы в ФНС
Узнать больше