Может ли ИП на НПД сдать в субаренду помещение и платить налог как ИП, а услуги оказывать как самозанятая?

Добрый день,
На основании пп. 3 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ не применяется НПД при сдаче в аренду недвижимого имущества (за исключением аренды (найма) жилых помещений) (Письмо МФ РФ от 22.02.2024 N 03-11-11/15618).
В связи с этим, ИП на НПД не вправе применять данный налоговый режим при сдаче в субаренду части нежилого помещения.

Учитывая, что пп. 7 п. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ установлен прямой запрет на совмещение НПД с другими налоговыми режимами, при сдаче в субаренду части нежилого помещения, можно действовать как обычное физическое лицо с уплатой НДФЛ с полученного от этого вида дохода.

С уважением, А. Грешкина