Как заказчику на УСН с НДС 5% оформить смету и КС‑2 по контракту, в котором тендерная документация предусматривала НДС 22%?

Добрый день,
Если организация, применяющая УСН и являющаяся плательщиком НДС по ставке 5%, выиграла контракт в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, в котором предусмотрена цена с учетом НДС по ставке 22%, то разъяснения данного вопроса содержатся в Письме МФ РФ от 28.02.2025 N 03-07-11/19624, согласно которым цена контракта является твердой и определяется на весь срок его исполнения. Поэтому, заказчик обязан оплатить выполненные работы по цене, предусмотренной контрактом, независимо от того, выделена ли в ней сумма НДС, и от применяемого подрядчиком режима налогообложения.

Соответственно, на основании п. 2 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, контракт заключается и оплачивается по цене победителя тендера, при этом сумма НДС 22% из сметы не исключается и остается в качестве части цены контракта, подлежащей оплате подрядчику в составе твердой цены.
В этом случае, у подрядчика налоговая база по НДС в отношении реализации товаров (работ, услуг) определяется, как стоимость этих товаров (работ, услуг) без включения в них НДС. Сумма НДС по ставке 5%, которая у подрядчика отражается в счете-фактуре, в декларации по НДС и подлежащая к уплате в бюджет, определяется по расчетной ставке 5/105, исходя из итоговой суммы по смете контракта (п. 4 ст. 164 НК РФ).
Если общая сумма по смете контракта составляет 100 000 рублей с учетом НДС 22%, то сумма НДС по ставке 5% равняется 4 761,90 рублей.

С уважением, А. Грешкина

Спасибо.То, что вы мне ответили понятно.
Непонятно как сделать запись в смете, физически.
Предположим, у нас в смете не тендер вот так:

Итого по смете - 100 000 руб
НДС 22% - 22 000 руб
Итого с НДС - 122 000 руб

мы выиграли тендер и у нас НДС 5%
А теперь мы меняем НДС, запись будет как выглядеть?
1 вариант
Итого по смете - 100 000 руб
НДС 5% - 5000 руб
Итого с НДС - 105 000 руб.
А куда девать 17 000?

2 вариант
Или вот так?
Итого по смете - 100 000
НДС 22% - 22 000 руб
ИТОГО с НДС - 122 000 руб, в том числе НДС 5% подрядчика - 4 761,90

3 вариант
увеличить сметную цену 100 000 на такую сумму, что при расчете от нее НДС 5% получалось бы 122 000? то есть вот так?
Итого по смете 116 190,48 руб
НДС 5% - 5 809,52 руб
ИТОГО с НДС 5% - 122 000 руб

Какой вариант верен? Если третий, то каким образом произвести это увеличение? Корректировать смету?
Спасибо за ответ