Как ИП на УСН с НДС 5% выставлять счета-фактуры при работе с агентом на УСН без НДС?

Добрый день,
Если принципал является плательщиком НДС, а агент не признается плательщиком НДС, то при продаже агентом от своего имени товаров (работ, услуг), принадлежащих принципалу, агент должен выставить покупателям счета-фактуры в двух экземплярах.
Если принципал применяет УСН и является плательщиком НДС по пониженным ставкам (5% или 7 %), то именно эту ставку агент указывает в счете-фактуре, выставляемом покупателям.
В этом случае, агент один экземпляр счета-фактуры передает покупателю товаров (работ, услуг), а второй регистрирует в части 1 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур.
Показатели выставленного покупателям счета-фактуры, агент передает принципалу, который в свою очередь выставляет на имя агента свой счет-фактуру с указанием в нем показателей счета-фактуры, выставленного агентом покупателю товаров (работ, услуг), и регистрирует его в книге продаж.
При получении агентом счета-фактуры принципала, агент регистрирует его в части 2 журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур.

Количество выставляемых принципалом счетов-фактур в ситуации, когда принципал передает агенту для сдачи в аренду одно помещение, которое агент одновременно сдает в аренду разным арендаторам, НК РФ не урегулировано.

Рекомендации для подобной ситуации приведены на официальном сайте ФНС РФ в материале: Разъяснения по вопросу оформления счетов-фактур принципалом в случае сдачи им в аренду площадей через посредника.
В этом случае, если несколько счетов-фактур агента датированы одним числом, принципал может выставить агенту сводный счет-фактуру, указав в нем данные из всех этих счетов-фактур.
Если по согласованию между агентом и арендатором, счет-фактура не выставляется арендатору, то несмотря на этот факт, данные об этой реализации должны быть указаны в счете-фактуре, выставляемом принципалом на имя агента, например, на основании отчета агента.

При таком оформлении документов, в частности, счетов-фактур, никакой кредиторской задолженности не возникнет.

С уважением, А. Грешкина