Электронный документооборот
Учет и отчетность
Проверка контрагентов
Торговля и ритейл
Автоматизация бизнеса
Управление HR‑процессами
Участие в закупках
Коммуникации
Сделки с недвижимостью
Банковские услуги
Поиск клиентов
Маркировка товаров
Информационная безопасность
Возврат займа имуществом
Тимерлан Хаджиев, 2 сентября 2026
Если учредитель внес займ для своей фирмы ООО, может ли он взамен возвратного займа от ООО получить в счет возврата займа строение,здание, которое находиться на балансе ООО ? И расценивается ли передача займа имуществом от ООО для физ лица как реализация? Если да, то какие налоговые обязательства возникают у ООО на усн доходы минус расходы ?
21
Решён
Удалён
3
На основании ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества.
В связи с этим, обязательства заемщика по возврату суммы займа могут прекращаться не только возвратом денег, но и передачей имущества (отступного).
Согласно п. 1 ст. 39 НК РФ, под реализацией понимается передача права собственности.
Поскольку, при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него, такая передача признается реализацией. Полученный доход учитывается при исчислении налоговой базы по УСН. В доход включается сумма долга, погашенная передачей отступного (Письмо МФ РФ от 15.11.2019 N 03-11-06/2/88161).
Если ООО является плательщиком НДС, то при передаче отступного (строения, здания) начисляется НДС по применяемой ставке.
Подробные разъяснения – на официальном сайте ФНС РФ в материале: Верховный Суд РФ подтвердил, что передача имущества в качестве отступного облагается налогом.
С уважением, А. Грешкина